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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera a 179.000 € (cod.64d726e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soliera, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Soliera, PRIMACASA propone in vendita rustico da ristrutturare di grande metratura con bassi servizi e una area cortiliva privata in posizione lontana da traffico. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli offrendo al piano terra ingresso, zona giorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo due camere da letto e un ripostiglio (configurabile come bagno in ottica di ristrutturazione) e piano secondo due ambienti attualmente ad uso soffitta ma riconfigurabili in ristrutturazione. Abbinata alla parte abitativa si trovano circa 300 mq ad uso agricolo sui quali è possibile progettare un cambio di destinazione d'uso per ampliare la parte attualmente abitativa od eventualmente sviluppare una nuova ed indipendente. In corpo staccato e sul retro, si trovano i bassi servizi di circa 48 mq. Abbinata area cortiliva di circa 2.000 mq con possibilità di ampliamento. Info e visite Luca 327.3129907 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n° 245
