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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 145.000 € (cod.64d71df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione con cortile
Rif: A0332 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi Trilocale di 70 mq calpestabili al primo piano CON ascensore in una palazzina semi-nuova del 2010 in mattoni a vista di 9 unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno che da accesso ad un ampio balcone abitabile, cucina separata con possibilità ci creare un OPEN SPACE, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una 3/4 che da accesso ad un secondo balconcino), bagno con box doccia e ripostiglio/lavanderia. Per finire completa la soluzione un ottimo garage (box auto) a piano terra di 19 mq, una cantina spaziosa e possibilità di posto auto nel cortile condominiale interno. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono di circa 1700 € annuali che comprendono anche acqua calda e riscaldamento al suo interno. CARATTERISTICHE: Buone condizioni interne, infissi in Legno vetro doppio, porta blindata e split aria condizionata inverter. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona Tranquilla -Piena di zone verdi -A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera -Palazzina Recente con ottimi confort abitativi e ottima classe energetica. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0332, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
