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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 165.000 € (cod.64c25ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Limidi, in palazzina pietra faccia a vista, appartamento sito al piano terzo ed ultimo con ascensore e disposto su due livelli. La parte abitativa è costituita da un ingresso su un ampia zona giorno, cucina separata,balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tramite scala a chiocciola a vista interna o dal piano quarto, con proprio ingresso indipendente , si accede al sottotetto caratterizzato da spazi e altezze generose. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro legno, zanzariere e impianto di climatizzazione. La caldaia è stata installata recentemente così come sono state sostituite le porte. Nella proprietà, garage al piano terra e libera disponibilità di posti auto condominiali nei pressi della palazzina
