Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 209.000 € (cod.64891740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.605 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Limidi (da 935 €/m² a 1.785 €/m²) e per uffici in zona Limidi (da 925 €/m² a 1.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
A719. Soliera.in zona residenziale, ricca di verde nelle circostanze, a due passi dal centro e da tutti i servizi offerti da soliera: scuola per l'infanzia, scuola elementare, scuola media, ufficio postale, diverse banche, diversi supermercati, diverse farmacie, centri sportivi, palestre e molto altro.in palazzina in mattone a faccia a vista, con cortile recintato, posti auto condominiali in abbondanza e servita da ascensore. Appartamento in vendita al primo piano.l'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, terrazzino loggiato, ripostiglio, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Garage doppio spazioso a piano terra.dotato di: porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata su reparto giorno, riscaldamento autonomo con classica caldaia e classici termosifoni, basculante del garage automatizzato, tenda parasole sul terrazzino e inferriate.per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234.italiana casevia carpi ravarino, 614. Limidi di soliera
