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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 209.000 € (cod.64831463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
A719. SOLIERA. In zona residenziale, ricca di verde nelle circostanze, a due passi dal centro e da tutti i servizi offerti da Soliera: scuola per l'infanzia, scuola elementare, scuola media, ufficio postale, diverse banche, diversi supermercati, diverse farmacie, centri sportivi, palestre e molto altro. In palazzina in mattone a faccia a vista, con cortile recintato, posti auto condominiali in abbondanza e servita da ascensore. Appartamento in vendita al primo piano. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, terrazzino loggiato, ripostiglio, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Garage singolo spazioso a piano terra. Dotato di: porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata su reparto giorno, riscaldamento autonomo con classica caldaia e classici termosifoni. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui da IMMOBILIARE.IT oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera
