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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 149.000 € (cod.647f1e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Limidi, in palazzina di sole tre unità abitative, appartamento sito al piano terzo ed ultimo senza ascensore composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, lavanderia, soggiorno con doppio punto luce, due camere matrimoniali secondo balcone e bagno. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel 2017 ed è dotata di propria caldaia, impianto di climatizzazione e infissi in doppio vetro legno. Al piano terra, oltre alla lavanderia comune, garage di proprietà con accesso dal vano scale. Zona residenziale e tranquilla in comodità a tutti i servizi del paese
