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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 185.000 € (cod.647adec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: A0317 - SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE DI GIARDINO ESCLUSIVO, GARAGE E POSTO AUTO, A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA; ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera: un trilocale di 60 mq calpestabili al pian terreno CON GIARDINO ESCLUSIVO in una palazzina di recente costruzione in mattoni a vista. L'appartamento è così composto: salotto con angolo cottura, lavanderia, disimpegno notte, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola), bagno finestrato e area cortiliva esclusiva di oltre 120 mq che circonda l'immobile su 2 lati; per finire completa la soluzione un ampio garage e un posto auto rogitato a piano semi-interrato. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ annuali. CARATTERISTICHE: L'immobile gode di ottimi confort abitativi, infissi in legno con vetro doppio, split aria condizionata, porta blindata all'ingresso. Il Bagno è stato rifatto 4 anni fa e la caldaia è stata sostituita nel 2020 ed è a CONDENSAZIONE. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Giardino Privato per godersi splendide giornate di relax all'aperto, Consegna in Tempi Brevi - ottima due passi dalla Coop e dal centro del paese - palazzina Recente con ottimi confort abitativi e stupenda classe energetica. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0317, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
