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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Sozzigalli a 170.000 € (cod.646dff14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Soliera in zona Sozzigalli, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SOZZIGALLI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Sozzigalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sozzigalli) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Sozzigalli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: A0304 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Sozzigalli maisonette con INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO in una piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento è così composto: salotto con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed un bagno finestrato; per finire completa la soluzione uno splendido giardino esclusivo che circonda l'abitazione su 2 lati e un ottimo garage (box auto) a piano terra di ben 15 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono basse. CARATTERISTICHE: infissi in Legno vetro doppio, split aria condizionata inverter, bagno rifatto nel 2022, porte interne in legno, caldaia nuova a condensazione PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Giardino Esclusivo di oltre 100mq per godersi giornate di svago all'aperto -Zona Tranquilla -Possibilità di vendita Ammobiliato -Palazzina Recente con ottimi confort abitativi e ottima classe energetica. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0304, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
