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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto a 165.000 € (cod.646dff0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Appalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appalto) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Limidi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
Rif: A0305 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita ad Appalto di Soliera: un ampio trilocale di generose metrature al primo piano senza ascensore in una palazzina Anni '70 che è stata appena riqualificata con Bonus 110% (Cappotto e Tetto). L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 20 mq (dove attualmente i proprietari attuali per loro esigenze hanno creato la terza camera da letto) entrambe con accesso ad un meraviglioso terrazzo di ben oltre 30 mq, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato; per finire completano la soluzione due garage a piano semi-interrato di 15 mq l'uno. Il riscalamento è centralizzato e le spese di condominio comprendono il riscaldamento e l'acqua. CARATTERISTICHE: L'Appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2019 (impianto elettrico, idraulico, infissi pvc vetro doppio, porta blindata e pavimentazione), inoltre grazie all'intervento esterno è stata riqualificata e rinnovata la facciata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ampio Terrazzo che permette di godersi giornate di relax e pranzi all'aperto in famiglia - palazzina con ottimi confort abitativi e ottima chiavi in mano e possibilità di vendita ammobiliato - A due passi da tutti i principali servizi, L'Esselunga a 500 metri e a pochi chilometri dal centro del paese Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0305, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
