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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 198.000 € (cod.6463517a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limidi) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Ci troviamo a Limidi di Soliera, frazione dell'Omonima Soliera e molto comoda all'entrata di Carpi, quindi comoda ad entrambe le città con servizi annessi e connessi senza rinunciare alla tranquillità che i piccoli centri sanno offrire. Vi proponiamo questa metà di Bifamiliare perfetta per due nuclei tuttavia altrettanto interessante anche come casa singola: entrando dal giardino sia dal cancello pedonale che dal cancello automatico carraio ci troviamo l'ingresso del piano terra subito in facciata, l'ingresso del garage sul fianco e poco più avanti anche l'ingresso privato del piano primo. Entrando dall'ingresso dedicato al piano terra abbiamo subito un ampio corridoio che porta al salone e alla cucina abitabile, gia arredata di tutto il necessario, proseguendo nella zona notte abbiamo una grande camera matrimoniale sulla destra ed in fondo un grande bagno con box doccia; da quest'ultimo ambiente si ha l'accesso al garage e ad un ulteriore stanza da adibire a piacere. Proseguendo, tramite la scala esterna, al piano primo siamo accolti da una grande veranda, molto spazioso e comoda sia nei periodi estivi che anche nei periodi invernali dato che è completamente chiedibile e quindi le temperature sono facilmente gestibili; entrando dalla porta principale troviamo un immenso salone con camino e una cucina abitabile, anch'essa arredata e funzionale; Proseguendo tramite lo spazioso corridoio arriviamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camerata singola, entrambe con uscita sul balcone, e a completamento un altro comodo bagno. La casa si presenta in ottimo stato conservativo ed è pronta da abitare fin da subito. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta nessun lavoro da fare, le utenze sono tutte funzionanti e gia divise in due distinte unità. La casa attualmente è configurata come due abitazioni, un appartamento al piano terra e un grande appartamento al piano primo anche se all'occorrenza risulta perfetta per una grande casa mono familiare. Chiamateci e prendete il vostro appuntamento
