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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Appalto a 240.000 € (cod.645f1932)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.399 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Appalto (da 850 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville in zona Appalto (da 930 €/m² a 1.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Appalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Appalto) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Sozzigalli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
In zona appalto di soliera , alle prime porte di Modena. Proponiamo una villetta unica al piano di recente costruzione con giardino privato su 3 lati. L’immobile è così composto; Ingresso Soggiorno con accesso al giardino Cucina abitabile con accesso al giardino e portico 3 camere da letto Bagno Garage e posto auto Buone condizioni interne Richiesta: 240.000€ Per maggiori informazioni; 3518256204
