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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 163.000 € (cod.644afa4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.746 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare
Strada Nazionale per Carpi, 379 , Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento posto al primo piano di palazzina di modeste dimensioni e così suddiviso: ingresso su disimpegno, soggiorno spazioso con angolo cottura, due finestre di cui una con accesso al balcone. Dal corridoio si accede alle due camere da letto matrimoniali e al bagno con doccia. Questa unità abitativa è dotata di soffitta e autorimessa. Recentemente ristrutturata, tutta la palazzina si presenta gradevole; data la modesta distanza dal centro del Comune si offre come ottima soluzione per chi volesse fare un uso limitato dell'auto. Libero
