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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 169.000 € (cod.644a1552)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Limidi) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Limidi, in contesto di sole due unità abitative, porzione con giardino privato così meglio descritta: Ingresso al piano rialzato, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla zona giorno, comodo accesso al giardino privato, recintato e con area sfruttabile per pranzi e cene all’aperto. Al piano terra ,in collegamento con la zona giorno tramite scala interna, ampia taverna finestrata, lavanderia e garage. La soluzione presenta infissi in doppio vetro legno, zanzariere, inferriate e impianto di climatizzazione
