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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto a 139.000 € (cod.64450c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA SOLIERA S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Appalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appalto) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Limidi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In piccola palazzina sita ad Appalto di Soliera edificata alla fine degli anni ‘90, proponiamo appartamento con ambienti interni ben suddivisi tra loro. Entrando nello specifico l’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, e disimpegno che conduce al reparto notte formato da: due bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente, ampia area cortiliva condominiale con possibilità di parcheggio ed autorimessa privata sita al piano terra
