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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 319.000 € (cod.6444c567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Soliera, residence Pascoli, appartamento disponibile U10 al terzo ed ultimo piano. Disposizione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone loggiato, bagno e antibagno zona giorno, disimpegno notte con due camere da letto e bagno notte. Abbinati ad ogni unità abitativa un garage singolo ed un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortiliva condominiale recintata e servita da cancelli automatizzati. Questo edificio verrà realizzato con tutti i criteri e le caratteristiche energetiche in classe A4 e beneficia del SISMA BONUS con un importante sgravio fiscale per l'acquirente. Consegna prevista per Dicembre 2025, info prezzi, capitolato e condizioni di vendita PRIMACASA SOLIERA Via Roma n° 245 e 333.9506408 - 059.3967525
