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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 315.000 € (cod.6444c55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soliera Case di Borsari Luca) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
Soliera, residence Pascoli, appartamento disponibile U2 al piano primo. Disposizione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura (o possibilità cucina abitabile) con affaccio su balcone loggiato, bagno e antibagno zona giorno, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e bagno notte. Abbinati ad ogni unità abitativa un garage singolo ed un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortiliva condominiale recintata e servita da cancelli automatizzati. Questo edificio verrà realizzato con tutti i criteri e le caratteristiche energetiche in classe A4 e beneficia del SISMA BONUS con un importante sgravio fiscale per l'acquirente. Consegna prevista per Dicembre 2025, info prezzi, capitolato e condizioni di vendita PRIMACASA SOLIERA Via Roma n° 245 e 333.9506408 - 059.3967525
