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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Soliera in zona Appalto a 179.000 € (cod.6442ad56)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
431 €/m² e
547 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Appalto (da 245 €/m² a 705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Appalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Appalto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
395 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con giardino da ristrutturare
Ad Appalto di Soliera, frazione comoda alla viabilità in direzione Modena e Carpi, proponiamo lotto di terreno di circa 1000 metri quadri, riparato dal traffico veicolare con fabbricato da ristrutturare sovrastante. L'unità immobiliare di ampia metratura, circa 140 metri a piano oltre ad autorimessa, è disposta su tre livelli e può essere demolita e ricostruita in base alle esigenze dell'acquirente ed in linea con le nuove disposizioni tecniche del piano regolatore vigente
