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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto a 140.000 € (cod.646dae60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi, mentre la zona di Appalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appalto) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Limidi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Appalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione con cortile
La Tempocasa di Soliera propone in vendita ad Appalto di Soliera: un trilocale di 60 mq calpestabili al primo piano CON ascensore in una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con angolo cottura che da accesso ad un terrazzo abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato; per finire completano la soluzione un garage a piano semi-interrato e un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. Il riscalamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ annui. CARATTERISTICHE: L'Appartamento è in buonissime condizioni, porta blindata, split aria condizionata inverter, ampio garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- palazzina con ottimi confort abitativi e ottima chiavi in mano e possibilità di vendita ammobiliato - A due passi da tutti i principali servizi, L'Esselunga a 500 metri e a pochi chilometri dal centro del paese Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0308, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
