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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 154.000 € (cod.642bcf89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Soliera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Soliera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Soliera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
A698. Soliera. In zona residenziale ed in strada chiusa al traffico cittadino, ricca di verde e posti auto pubblici in abbondanza, centrale al paese e a meno di 10 minuti a piedi ogni genere di servizio primario, quali: farmacia, scuola dell?infanzia, scuola elementare e scuola media, supermercati vari, posta, banca, tabacchi, ristoranti e pizzerie, parco cani a pochi passi. La palazzina è di quattro piani abitativi servita da ascensore, ben tenuta e ben abitata, in mattone a faccia a vista. L?appartamento è al secondo piano e si compone di: ingresso, primo bagno/lavanderia, soggiorno-pranzo, cucinotto, balcone, corridoio arredabile, secondo bagno, due camere da letto matrimoniali e camera da letto singola. Oltre a garage singolo spazioso a piano terra servito di rubinetto dell?acqua. Dotato di: infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata a pompa di calore nel reparto notte e riscaldamento centralizzato con contacalorie (ogn'uno paga quello che consuma) con caldaia sostituita da pochi anni in locale tecnico condominiale. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui sul nostro sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera
