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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 125.000 € (cod.646e2aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Soliera) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Rif: A0302 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi Trilocale di 70 mq calpestabili al primo piano CON ascensore in una palazzina Anni '2000 in mattoni a vista. L'appartamento è così composto: salotto con angolo cottura, accesso ad un balcone abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 ed un bagno finestrato; per finire completa la soluzione un ottimo garage (box auto) a piano terra di ben 20 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 800€ annuali. CARATTERISTICHE: Buone condizioni interne, infissi in Legno vetro doppio, porta blindata e split aria condizionata. l'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE PER DICEMBRE 2025. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona Tranquilla -Possibilità di vendita Ammobiliato -A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera -Palazzina Recente con ottimi confort abitativi e ottima classe energetica .Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0302, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145
