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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi a 400.000 € (cod.640bf003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LIMIDI) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.525 €/m²) e per villette a schiera (da 1.055 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limidi) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Nel complesso residenziale i residenziale 'I Girasoli' a Limidi proponiamo l'ultima villetta di testa con giardino su tre lati. Disposta su due livelli la soluzione è caratterizzata da ampi spazi: zona giorno di oltre 40mq, bagno, studio e garage, al piano superiore tre camere da letto matrimoniali e bagno. Costruita per garantire alti standard in fatto di normativa antisismica e di risparmio energetico questo immobile ha il riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore coadiuvata da un impianto fotovoltaico di min 2KWP. Per ogni informazione o per fissare una visita telefonaci allo 059.850446 attivo anche come whatsapp
