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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera a 160.000 € (cod.63c59d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limidi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
A SOLIERA IN ZONA VICINO AL CENTRO, PROPONIAMO APPARTAMENTO TRILOCALE DI MQ 80. SITO AL PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE. COMPOSTO DA: SALA CON CUCINA A VISTA E BALCONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. RISTRUTTURATO NEL 2017, CON INFISSI NUOVI E IMPIANTI NUOVI. SOLAIO DI MQ 30 AD USO LAVANDERIA CON LAVANDINO E ATTACCO PER LAVATRICE. GARAGE AL PIANO TERRA
