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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi a 132.000 € (cod.636a6925)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GOZZI IMMOBILIARE) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soliera
Per quanto riguarda più in generale la città di Soliera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limidi) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soliera in zona Limidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
LIMIDI VERDE- in palazzina recente senza ascensore, proponiamo al primo piano, Bilocale di ampia metratura arredato di Cucina di marca e Camera, finiture personalizzate quali Pavimenti, Porte Wenge', Pitture con Stucco Veneziano, Inferriate, Cabina doccia in muratura, Riscaldamento autonomo. Appartamento composto di Ingresso, Salone con Cucina a vista, Terrazzo abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio mentre a piano Terra l'ampio e comodo Garage. IMMOBILE VALIDO SIA PER LA COPPIA CHE COME INVESTIMENTO- INFO 335 312941
