Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Casine a 60.000 € (cod.66195544)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Casine, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 945 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian del Falco, mentre la zona di Casine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casine) è pari a
665 €/m², di poco superiore al valore della zona Rocchetta Sandri che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sestola in zona Casine
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
In un caratteristico piccolo borgo tra Sestola e Montecreto, proponiamo in vendita porzione di abitazione da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa in un contesto tranquillo e suggestivo dell'Appennino modenese
