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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Castellaro a 150.000 € (cod.6613c49e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Castellaro, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.675 €/m²) e per appartamenti (da 460 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian del Falco, mentre la zona di Castellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellaro) è pari a
940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestola in zona Castellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Rif: SM331 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa singola con terrazzo e giardino a Rovinaccia, ad esattamente 15 minuti dal centro di Sestola. Si trova sulla Strada Proviciale ed è servita da mezzi pubblici. L'immobile è così composto: Primo piano: Accediamo alla soluzione dal portico, ingresso in disimpegno, cucina, ampio soggiorno, passiamo alla zona notte dove troviamo un ampia camera da letto matrimoniale e due ampie camere singole, ed infine il bagno. Piano terra: cantina, attualmente utilizzata come taverna, con scala a chiocciola che ci conduce alla zona giorno dell'immobile e garage. L'immobile è circondato da giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - CASA INDIPENDENTE - AMPIO GIARDINO - APPARTAMENTO SU UN PIANO - A 15 MINUTI DA SESTOLA Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM331
