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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Pian del Falco a 95.000 € (cod.65da8cfa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestola in zona Pian del Falco, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.602 €/m² e 1.839 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian del Falco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian del Falco) è pari a 1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
1376 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sestola (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pian del Falco
Pubblicato:
sab 22 marzo 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

DESCRIZIONE

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