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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Vesale a 85.000 € (cod.65ca7e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Vesale, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vesale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesale) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola in zona Vesale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Sei alla ricerca di una casa che unisce eleganza, comfort e una posizione strategica? Questo appartamento è ciò che fa per te! Situato in una zona tranquilla e ben servita, offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. Ti proponiamo in vendita un comodo appartamento sito al piano primo ed ultima in piccola palazzina sita in borgata molto curata a pochi km dal centro di Sestola. L’APPARTAMENTO ha l’accesso indipendente tramite comoda scala esterna, ingresso, ampio salone con grazioso camino in mattoncini, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno completamente ammodernato pochi anni fa. Posto auto nel cotile a fianco, ma si ha la possibilità di acquistare un locale ad uso garage a pochi metri dall’abitazione, OPPURE UN PICCOLO DEPOSITO DA POTERE LASCIARE AL SICURO LE BICI O METTERE LA LEGNA PER IL CAMINO. IL PUNTO FORZA DELL’ABITAZIONE OLTRE AD AVERE AMPI SPAZI E’la luminosità sita in quanto è Dotata di ampie finestre e ha un sottotetto di generose dimensioni che potrebbe essere inglobato all’abitazione per ricavare uno spazio aggiuntivo con destinazione abitativa, collegandolo con una scala dal piano primo. L’abitazione si trova in una piccola frazione di Sestola denominata Vesale, conosciuta per il buon cibo, ma anche per la chiesa di costruzione medioevale, dotata di percorsi di trekking, bike, per passeggiate nei boschi dove si possono raccogliere funghi porcini. Tutti gli impianti sono di nuova generazione rifatti pochi anni fai pavimenti sono in ceramica di buona fattura, i bagni in porcellana con ampio box doccia, doppi vetri. Viene lasciata arredata e pertanto pronta all’uso. Molto interessante, da Vesale potrai andare in pochi Minuti a Sestola a Montecreto, a Fanano e a Pavullo nel Frignano. Non lasciarti scappare questa opportunità! Vieni a scoprire ogni dettaglio di questa splendida proprietà. Contattaci per una visita e fai il primo passo verso la tua nuova casa
