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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Pian del Falco a 160.000 € (cod.657d6111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestola in zona Pian del Falco, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.786 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 2.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian del Falco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian del Falco) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola in zona Pian del Falco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Benvenuti in questo splendido appartamento su due piani, situato in una palazzina recente e ben curata. Con un ingresso indipendente, l'appartamento offre la perfetta combinazione di privacy e comfort. Al primo piano, troverai una luminosa sala con angolo cottura, due camere da letto e un balcone ideale per rilassarsi. Il bagno moderno completa il piano. Salendo al piano superiore, scoprirai un'altra camera e un secondo bagno. L'appartamento offre spazi ben distribuiti su quattro locali
