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Villa in vendita a Sestola in zona Rocchetta Sandri a 270.000 € (cod.6548bd06)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian del Falco, mentre nella zona di Rocchetta Sandri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Sestola in zona Rocchetta Sandri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore dell’Appennino modenese, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un’antica azienda agricola tipica di queste zone, situata nella frazione di Rocchetta Sandri, nel comune di Sestola, al confine con Pavullo nel Frignano. La proprietà comprende: Abitazione principale, sviluppata su tre piani. Al piano seminterrato è presente un portico che dà accesso a tre cantine. Al piano terra una tettoia conduce all’interno dell’abitazione, composta da soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno. Tramite una scala interna si accede al primo e ultimo piano, caratterizzato dalla zona notte con ampio disimpegno e due camere. Superficie complessiva: 146 mq. Stalla, situata al piano primo sottostrada, suddivisa in due vani, con adiacenti ricovero attrezzi, metato e forno. Superficie complessiva approssimativa: 100 mq. Fienile e locali adibiti a ricovero attrezzi, sviluppati su due livelli, piano terra e primo. Superficie complessiva approssimativa: 135 mq. Legnaia, pollaio e ripostiglio, situati al piano secondo sottostrada. Superficie complessiva approssimativa: 20 mq. Il tutto completamente da ristrutturare, ideale per un intervento di recupero conservativo volto a valorizzare il fascino autentico della tradizione agricola locale. A servizio dei fabbricati si sviluppa una corte esclusiva di 1.373 mq, oltre a terreni agricoli per complessivi 13.357 mq, caratterizzati da lieve pendenza, perfetti per attività agricole, ricettive o semplicemente per godere di ampi spazi verdi in totale privacy. Accanto al podere sorge inoltre una villetta di nuova costruzione, una delle quattro unità previste dal progetto iniziale, già approvato ma attualmente scaduto, nato da un intervento finalizzato al cambio di destinazione d’uso e alla riqualificazione dei fabbricati esistenti, con l’integrazione di un nuovo edificio a uso residenziale. L’immobile si presenta allo stato grezzo, privo di tramezze, impianti e finiture, offrendo la possibilità di personalizzare completamente spazi e soluzioni abitative secondo le proprie[…]
