L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Rocchetta Sandri a 120.000 € (cod.653d1756)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestola in zona Rocchetta Sandri, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a 120.000 € per una superficie commerciale di 333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 360 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 608 €/m² e 869 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per casali (da 320 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian del Falco, mentre la zona di Rocchetta Sandri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,51%).

•  Sito Istituzionale: Sestola
•  Wikipedia: Sestola
•  Mercato Immobiliare a Sestola
•  Quotazioni OMI