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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Pian del Falco a 349.000 € (cod.6522f4f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Pian del Falco, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da agenzia le mura) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1332 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.604 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian del Falco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian del Falco) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestola in zona Pian del Falco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Vendesi villa bifamiliare vicina al centro di recente costruzione in zona panoramica, ben soleggiata con bellissima vista composta da 2 appartamenti uno al piano seminterrato ed uno al piano terra con giardino privato, posto auto coperto e garage, composta da: al piano seminterrato cucina con camino, porta finestra su giardino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, cantina, lavanderia, al piano terra ampio soggiorno con camino e balcone, cucina con porta finestra su giardino, bagno, al primo piano 1 camera matrimoniale, cameretta, 1 bagno con doccia. Ottime finiture con materiali di pregio
