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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola a 140.000 € (cod.64e89e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncoscaglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'immobile è situato al primo piano di una palazzina nella primissima periferia di Sestola, circondata da un grande parco verde condominiale con affaccio sulla Rocca. All'unità si accede da una scala comune interna, al cui ingresso ci accoglie uno spazioso soggiorno arricchito da un camino in muratura. Dal corridoio giungiamo nella cucina abitabile dotata di angolo cottura e zona pranzo, di seguito troviamo tre camere una delle quali matrimoniale e bagno con vasca. Punto forte dell'appartamento è il luminoso balcone panoramico che costeggia l'intera proprietà, composto da quattro porte finestre che lo collegano all'interno. Completano la proprietà un garage, due cantine al piano interrato e un'area esterna attualmente boscata sul retro del fabbricato di circa 730mq . Riscaldamento autonomo con radiatori a gas metano. La zona L'appartamento è situato a 300 m da Piazza Torre e dai servizi del centro in una zona residenziale molto tranquilla. La posizione garantisce un comodo collegamento con i principali mezzi pubblici e strade d'accesso agli impianti di risalita
