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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Pian del Falco a 89.000 € (cod.64bffdcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Pian del Falco, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian del Falco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestola in zona Pian del Falco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Nel cuore di Pian del Falco, a 1350 m s.l.m., in uno degli angoli più suggestivi dell'Appennino modenese, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra disposta su due livelli per un totale di circa 125 mq. Un luogo ideale per chi sogna un rifugio tra i boschi, da personalizzare e rendere unico. Al piano terra ci accoglie una cucina, un vano pluriuso e una zona giorno con camino e accesso al portico verandato ideale come zona relax in ogni stagione, con vista sui boschi circostanti; al primo piano tre camere da letto, bagno e un'ampia terrazza panoramica (13 mq), perfetta per colazioni al sole o cene immersi nel verde Fascino autentico e potenziale da valorizzare La casa conserva il sapore rustico e genuino della montagna, ed è perfetta per essere rinnovata secondo il proprio stile. Un'opportunità rara per creare la tua casa vacanze su misura, a due passi dalla natura e dalle piste. Posizione strategica e riservata A pochi minuti dal centro di Sestola e dalla seggiovia per il Cimone, la casa è immersa nella quiete dei boschi ma comodamente accessibile. Ideale per amanti della montagna, dello sci, del trekking e della tranquillit
