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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Roncoscaglia a 45.000 € (cod.64a88ae1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Roncoscaglia, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 990 €/m² e 1.112 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.570 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncoscaglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncoscaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sestola (MO)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI)
Indirizzo:
Roncoscaglia
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

DESCRIZIONE

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VICINANZE SESTOLA - in borgo storico, porzione di testa da terra a tetto con giardino esclusivo con sovrastante forno composta da piccolo appartamento con ingresso, soggiorno con camino , cucinotto, camera con balcone panoramico e bagno; sottostante ampia cantina ; Dotato di riscaldamento autonomo a gas . Possibilità di acquistare altro fabbricato adiacente per chi avesse la necessità di una comoda soluzione BI O TRIFAMILIARE Classe Energetica: G

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