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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Roncoscaglia a 45.000 € (cod.647b0239)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Roncoscaglia, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.311 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncoscaglia (da 745 €/m² a 1.515 €/m²) e per appartamenti in zona Roncoscaglia (da 885 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncoscaglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncoscaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VICINANZE SESTOLA - in borgo storico, porzione di testa da terra a tetto con giardino esclusivo con sovrastante forno composta da piccolo appartamento con ingresso, soggiorno con camino , cucinotto, camera con balcone panoramico e bagno; sottostante ampia cantina ; Dotato di riscaldamento autonomo a gas . Possibilità di acquistare altro fabbricato adiacente per chi avesse la necessità di una comoda soluzione BI O TRIFAMILIARE RIF.AM-7230-2
