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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola a 90.000 € (cod.6476e771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIOUNO IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian del Falco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Vicinanze Hotel Nuovo Parco (a circa 300 metri dal centro del paese), in condominio, vendiamo un appartamento a piano seminterrato (terzo da valle), con ascensore, completamente arredato, con ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura (splendida vetrata che affaccia sulla valle), balcone, una cameretta singola che accede allo stesso balcone, camera matrimoniale con piccolo balconcino e bagno. Posto auto privato in autorimessa collettiva. Riscaldamento centralizzato a gas metano, luce autonoma, fornitura acqua condominiale. - Ep. Tot. 460,46 PRO: ubicazione (si arriva passeggiando in centro), ben diviso, luminoso e arioso CONTRO: posto auto per auto medio/piccola (perché stretto), condominio che necessita di manutenzioni, compreso sostituzione/cessazione impianto di riscaldamento centralizzato (possibile passaggio ad autonomo) Vedi progetti e filmati nella sezione del sito dedicata, poi contattaci per maggiori info; riceviamo previo appuntamento. Richiesta Euro 90.000
