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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola a 58.000 € (cod.646a80c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIOUNO IMMOBILIARE) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncoscaglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo
Via Stadio, a valle del comparto sportivo (minigolf e stadio), in palazzina edificata nel 2006, vendiamo un appartamento a piano terra, tipo monolocale, completamente arredato su misura con angolo cottura, zona pranzo e zona notte (in ambiente unico), ampia terrazza con vista panoramica e bagno (non finestrato). Soffitta a piano secondo sottotetto (molto bassa, utile soltanto per riporre oggetti) e posto auto coperto in proprietà in autorimessa collettiva. Riscaldamento autonomo a gas metano e utenze autonome. - Ep. Tot. 460,46 PRO: finiture di pregio, adatto a disabili, terrazza vivibile, basse spese di gestione. CONTRO: disposizione arredo interno (letto all'ingresso), idoneo per due persone (non oltre), soffitta poco utilizzabile. Vedi progetti e filmati nella sezione del sito dedicata, poi contattaci per maggiori info; riceviamo previo appuntamento. Richiesta Euro 58.000
