L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sestola a 160.000 € (cod.6427a4f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a 160.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.438 €/m² e 1.635 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncoscaglia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

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•  Wikipedia: Sestola
•  Mercato Immobiliare a Sestola
•  Quotazioni OMI