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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola a 78.000 € (cod.64220111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIOUNO IMMOBILIARE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncoscaglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo
Vicinanze fermata autocorriere e parchetto (a circa 400 metri dal corso principale), in condominio, vendiamo un appartamento con ingresso indipendente a piano terra, completamente arredato, con corte esclusiva coperta di 17 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 15 mq vista valle, una camera matrimoniale, altra piccola camera singola e bagno (non finestrato). Cantina di 8 mq a piano seminterrato e box auto privato in autorimessa collettiva. Riscaldamento autonomo a gas metano, luce autonoma, fornitura acqua condominale. - Ep. Tot. 460,46 PRO: ubicazione, comodità di accesso anche per disabili, terrazzo con vista, bagno rifatto. CONTRO: condominio datato, infissi in ferro senza doppio vetro. Vedi progetti e filmati nella sezione del sito dedicata, poi contattaci per maggiori info; riceviamo previo appuntamento. Richiesta Euro 78.000
