Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestola in zona Roncoscaglia a 110.000 € (cod.64110ba6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestola in zona Roncoscaglia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.422 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncoscaglia (da 805 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville in zona Roncoscaglia (da 945 €/m² a 1.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncoscaglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncoscaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sestola in zona Roncoscaglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza
Nell'antico borgo di RONCOSCAGLIA , in ottima posizione comoda a tutti i servizi CASA INDIPENDENTE , con bellissimo giardino recintato di 500 mq circa , composta da: piano TERRA, ristrutturato nel 2000 con ingresso, cucina semiabitabile, piccolo soggiorno con camino , 3 camere e bagno; piano PRIMO , di mq 75 circa attualmente allo stato grezzo e recuperabile interamente come abitazione, con terrazzo ,predisposto per sala con angolo cottura, 2 camere e bagno . Possibilità di collegamento interno al piano terra oppure di ricavare altra unità con ingresso indipendente. 2 comode cantine al piano seminterrato e posti auto all'interno del giardino privato EPI: 521,00 kwh/m2 anno
