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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Vesale a 107.000 € (cod.63d3ea08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestola in zona Vesale, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.324 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian del Falco, mentre la zona di Vesale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesale) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Pian del Falco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestola in zona Vesale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Sestola, a pochi km dal centro, vendesi in piccola palazzina con pochissime spese condominiali, appartamento al 1 piano, con ingresso indipendente. Composto da: sala con angolo cottura con camino utilizzabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage. L'appartamento e completamente ristrutturato e viene consegnato arredato come da foto. Richiede 107.000 trattabili Info e planimetrie c/o il ns ufficio
