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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 143.000 € (cod.663bfcb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.765 €/m²) e per villette a schiera (da 1.005 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ligorzano) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-13,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento
SERRAMAZZONI (Loc. Ligorzano): Proponiamo porzione di testa di casa indipendente sue tre livelli con: - Piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura in muratura, antibagno e bagno dotato di finestra e doccia. - Primo piano con scala interna di collegamento, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una 3/4), un ambiente ad uso ripostiglio/studio, utilizzabile anche come terza cameretta e bagno finestrato con box doccia. - Secondo piano sottotetto accessibile tramite botola con scala estraibile. Al piano terra c'è un ulteriore cantina con ingresso indipendente e due appezzamenti di terreno di circa 1200 mq. Nel soggiorno è presente una canna fumaria per stufa a legna/pellet, con canalizzazione al reparto notte. L'immobile è stato completamente ristruttrato nel 2009, il tetto nel 2000, il riscaldamento è a battiscopa con termostati separati tra i due piani e termoarredi nei due bagni, caldaia e impianti completamente rivisti, infissi nuovi in PVC. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270
