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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 178.000 € (cod.6635d3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di Riccò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Riccò (+22,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con terrazza con balcone di recente costruzione con mansarda
Riccò: in zona collinare e circondato dal verde è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e comfort su più livelli. Con una superficie di 132 mq e costruito nel 2006, questa abitazione di categoria civile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. L'immobile è diviso su più piano così disposti: al piano terra troviamo box auto DOPPIO, collegato direttamente all'orto privato; il piano primo si apre su un ampio terrazzo, in parte coperto da pergolato e che affaccia direttamente sul verde delle colline circostante perfetto per momenti di relax all'aperto, e porta all'ingresso che da sul luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato utile anche per essere sfruttato come lavanderia e una stanza jolly utilizzabile anche come camera da letto o studio aperta su un lungo balcone; il secondo e ultimo piano mansardato è raggiungibile tramite scala interna che porta al disimpegno della zona notte dove si aprono due ampie matrimoniali con travi a vista, che garantiscono spazio e privacy, e un bagno finestrato con Velux. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. NOSTRA ESCLUSIVA! Per ulteriori informazioni contattare Tomas 366/7219987
