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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 210.000 € (cod.66349fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di Riccò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Riccò (+22,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Rif: SM344 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento al piano terra con garage doppio e giardino a Riccò. Ingresso indipendente dal giardino di proprietà in ampio soggiorno con cucina a vista e balcone spazioso. Disimpegno notte con due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 ed infine il bagno. Accediamo dal disimpegno notte al piano inferiore dove troviamo un bagno con doccia e un garage doppio. Il giardino circonda i tre lati dell'immobile. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -nessuna spesa condominiale -a soli 15 minuti da Maranello -Garage doppio e giardino di proprietà Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM344
