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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 95.000 € (cod.6630aa18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di Riccò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccò) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
Invece i prezzi per la zona di Riccò (-19,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con terrazza
Rif: SM337 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa indipendente a Ricco', nella zona di Banzuola, a soli 11km da Maranello. La soluzione, libera su quattro lati, è così composta: Al piano terra troviamo un'ampia cantina di circa 35 mq con bagno. Al piano superiore, con accesso dalla scala interna, troviamo un terrazzo che ci conduce in soggiorno con cucinotto e bagno; la zona notte è composta da due camere da letto. la soluzione è circondata da 1440 mq di terreno di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - soluzione indipendente - terreno di proprietà - a soli 11km da Maranello Riferimento: SM337
