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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni a 229.000 € (cod.662ebde8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza per vacanza
Rif AI4006 - Rustico Serramazzoni - Suggestiva porzione di rustico in sasso, completamente indipendente su tre lati, con giardino, terrazzo panoramico e bosco privato, immersa nella quiete e nel verde delle colline modenesi, a soli 15 minuti da Maranello. Una soluzione ideale per chi desidera cambiare prospettiva e vivere a contatto con la natura, ma anche per chi cerca un rifugio esclusivo dove trascorrere piacevoli weekend e vacanze estive. Possibilità di acquistare ulteriori 10.000 mq circa di terreno, per vivere pienamente l’atmosfera autentica e incontaminata del luogo. L’abitazione è stata in passato adibita a B&B, riscuotendo particolare apprezzamento da parte della clientela straniera, grazie al fascino della struttura, alla tranquillità della posizione e all'ambientazione tipicamente rurale. Dal caratteristico giardino lastricato, arricchito da aiuole e dal suggestivo gazebo in legno, si accede al primo ingresso che conduce alla tavernetta seminterrata. Qui troviamo un accogliente ambiente completo di angolo cottura su misura, splendido termocamino in muratura, bagno e locale tecnico, oltre a un pratico garage/lavanderia. Una bella scala interna in cotto conduce al piano terra, dove la caratteristica stube tirolese rappresenta il cuore della casa e mette in comunicazione il soggiorno con l'ampia cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente al terrazzo panoramico, raggiungibile anche dall'esterno attraverso il secondo ingresso. Al piano superiore, collegato da una suggestiva scala in legno e ferro battuto, si trovano le due camere matrimoniali, entrambe servite dal secondo bagno. Ogni ambiente conserva il fascino autentico della casa di campagna: porte interne in legno artigianali, dettagli in ferro battuto, pareti in sasso e mattone, travature a vista e finiture ricercate contribuiscono a creare un'abitazione unica nel suo genere, intima, calda e accogliente. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di rinnovamento: impiantistica completamente rifatta e a norma, caldaia a co[…]
