L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona San Dalmazio a 78.000 € (cod.662e9fbc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona San Dalmazio, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a 78.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.428 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Dalmazio (da 975 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di San Dalmazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Dalmazio) è pari a 1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

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•  Mercato Immobiliare a Serramazzoni
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