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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 220.000 € (cod.662bd234)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-6,37%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: SM340 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita ampio quadrilocale con terrazzo e garage. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo ed infine il bagno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno privato, uno studio e ulteriori due camere da letto. La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è completa di infissi in triplo vetro. La proprietà è completa di: box auto, soffitta, cantina e giardino ad uso condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -totalmente ristrutturata - poche unità abitative - tre camere Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM340
