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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano a 75.000 € (cod.6629db0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Ligorzano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.565 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ligorzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligorzano) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Ligorzano (-9,66%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Ligorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con balcone senza ascensore
Rif: SM341 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale con mansarda e doppio servizio, al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, bagno con vasca e camera da letto, attualmente usata come secondo soggiorno. Al piano superiore troviamo la mansarda, dove è stata ricavata la camera con armadiatura su misura, ripostiglio e bagno con doccia, in entrambi i locali sono presenti lucernari come illuminazione naturale. Tutti gli scuri presenti sono in PVC. Completa l'immobile garage accessibile da scala interna condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -Ampie metrature -Zona tranquilla -Vicino al centro Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM341
