Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò a 78.000 € (cod.661f62e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serramazzoni in zona Riccò, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligorzano, mentre la zona di Riccò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Riccò (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Serramazzoni in zona Riccò
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
RICCO’ DI SERRAMAZZONI – In caratteristico e tranquillo borghetto dell’Appennino Modenese, a soli 15 minuti da Maranello, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato sviluppato su due livelli composto al piano terra da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e bagno; al primo piano una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto ad un terrazzino privato con vista panoramica sulle colline circostanti
